ベランダからの雨漏りが進行した時の対応方法
総額 約95万円
※アルミバルコニー19万円
リフォーム前のお困りごと
外壁に亀裂が入っているのですがどうすればいいでしょうか。
- だんだん曲がってきているようです。
- 雨漏りも起きてしまっています。
- どういう風に直すのがいいのでしょうか。
この外壁が、こんなに良くなりました
ベランダを解体して新しくバルコニーを設置しました。
あまり使用していない場所だったので、放置していましたが、直してもらいました。
実際工事中にはシロアリが通過した跡があったり、そういった部分もしっかり直していただきました。
不安が解消されました。
現状の状況からベランダを解体して、新しくアルミのバルコニーを設置するように提案をいたしました。
工事に入る前に外壁が崩落してしまいましたので、解体を早めて、対応しました。
工事時にはシロアリの侵入を確認しました。
見えない箇所に水切りがありましたので、うまく工事範囲を縮小してせこうできました。
施工詳細
| 施工概要 | ベランダ取替工事（2022年施工） |
|---|---|
| お住まい | 豊田市高美町 |
| 出会いのきっかけ | ホームページ |
| 物件 | 戸建て （築40年） |
| リフォーム箇所 | ベランダ |
| 使用材料 | リクシル ビューステージ |
| リフォーム期間 | 2週間 |
工事中のポイント
工事前状況
現場調査時には亀裂でしたが、崩落が発生し、危険な状態になりました。
ベランダ解体
外壁を撤去して施工を進めます。
雨漏り状況
雨漏りにより、太い梁（はり）も腐食してなくなっているのが確認できます。
下地造作
新しく外壁を貼る下地を作成します。
防水シート施工
防水シートを施工します。今までは重たいモルタル外壁でしたが、軽いガルバリウム鋼板にします。
外壁張り工事
新しく外壁を施工します。
手すり部分補修
手すりがついていた箇所は撤去し補修を行います。
モルタル施工
モルタル補修
採寸
細かく採寸し、現場に指示を残します。
アルミバルコニー施工
アルミバルコニーを設置します。 腐食の心配がなく、工事費用も抑えられます。
完成
エアコン室外機を戻して工事完了です。
