ベランダからの雨漏りが進行した時の対応方法
総額 約95万円
※アルミバルコニー19万円
リフォーム前のお困りごと
外壁に亀裂が入っているのですがどうすればいいでしょうか。
- だんだん曲がってきているようです。
- 雨漏りも起きてしまっています。
- どういう風に直すのがいいのでしょうか。
この外壁が、こんなに良くなりました
ベランダを解体して新しくバルコニーを設置しました。
あまり使用していない場所だったので、放置していましたが、直してもらいました。
実際工事中にはシロアリが通過した跡があったり、そういった部分もしっかり直していただきました。
不安が解消されました。
現状の状況からベランダを解体して、新しくアルミのバルコニーを設置するように提案をいたしました。
工事に入る前に外壁が崩落してしまいましたので、解体を早めて、対応しました。
工事時にはシロアリの侵入を確認しました。
見えない箇所に水切りがありましたので、うまく工事範囲を縮小してせこうできました。
施工詳細
工事中のポイント
工事前状況
現場調査時には亀裂でしたが、崩落が発生し、危険な状態になりました。
ベランダ解体
外壁を撤去して施工を進めます。
雨漏り状況
雨漏りにより、太い梁（はり）も腐食してなくなっているのが確認できます。
下地造作
新しく外壁を貼る下地を作成します。
防水シート施工
防水シートを施工します。今までは重たいモルタル外壁でしたが、軽いガルバリウム鋼板にします。
外壁張り工事
新しく外壁を施工します。
手すり部分補修
手すりがついていた箇所は撤去し補修を行います。
モルタル施工
モルタル補修
採寸
細かく採寸し、現場に指示を残します。
アルミバルコニー施工
アルミバルコニーを設置します。 腐食の心配がなく、工事費用も抑えられます。
完成
エアコン室外機を戻して工事完了です。
